ΕΚΤΑΚΤΗ ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
Τακτοποίηση αυθαιρέτων: Καμία νέα παράταση - Πότε λήγει η προθεσμία
Λήγει στις 30η Σεπτεμβρίου 2020 η προθεσμία για την τακτοποίηση των μεγάλων αυθαιρέτων της κατηγορίας 5. Αφορά τα κτίσματα με «βαριές» αυθαιρεσίες, δηλαδή με υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή κατά 20% καθ’ ύψος, οικοδομές χωρίς οικοδομική άδεια κ.ά.
Σχετικά με τα υπόλοιπα αυθαίρετα (κατηγορίες αυθαιρέτων 1 έως 4) οι ιδιοκτήτες τους θα μπορούν να τα τακτοποιούν και μετά τις 30 Σεπτεμβρίου, με καταληκτική ημερομηνία την 31η Μαρτίου 2026, καταβάλλοντας -ωστόσο- προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης, σε σύγκριση με τις ισχύουσες ρυθμίσεις του ν.4495/17. Το ύψος της προσαύξησης των προστίμων είναι 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης, ενώ για κάθε επιπλέον έτος καθυστέρησης το ποσοστό αυξάνεται κατά 5 μονάδες. Η τακτοποίηση αυθαιρέτων αφορά παράνομες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης που έγιναν προ της 28ης Ιουλίου 2011.
Η υπαγωγή στη ρύθμιση γίνεται με αίτηση του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα και εν συνεχεία καταβολή του σχετικού παραβόλου. Ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του παραβόλου. Από την πληρωμή του παράβολου ο μηχανικός έχει στη διάθεση του 18 μήνες προκειμένου να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών.
Σύμφωνα με ανακοίνωση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), δεν θα δοθεί νέα παράταση. Όπως επισημαίνεται, την τελευταία δεκαετία σχεδόν όλες οι κυβερνήσεις με αλλεπάλληλες νομοθετικές ρυθμίσεις και διαδοχικές παρατάσεις έδωσαν τη δυνατότητα και τον χρόνο στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να τακτοποιήσουν τα ακίνητά τους. Η σημερινή ηγεσία του ΥΠΕΝ έδωσε δύο παρατάσεις, τον Δεκέμβριο του 2019 για τις 30 Ιουνίου 2020 και κατόπιν τον Ιούνιο του 2020 για τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.
«Είναι θέμα θεσμικής τάξης να σπάσει ο φαύλος κύκλος των αναβολών και των παρατάσεων στο θέμα αυτό. Αφενός διότι έχει δοθεί μέχρι τώρα επαρκέστατος χρόνος στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων για να προχωρήσουν σε τακτοποίηση των ακινήτων τους και αφετέρου διότι κανείς δεν μπορεί να διασφαλίσει ότι και μετά από μια νέα παράταση κάποιοι την τελευταία στιγμή δε θα ζητούν μια νέα παράταση. Καλούμε λοιπόν όσους πολίτες έχουν αυθαίρετα και δεν τα έχουν ακόμα τακτοποιήσει να το πράξουν μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου», σημειώνεται στην ανακοίνωση.
Σχετικά με τα υπόλοιπα αυθαίρετα (κατηγορίες αυθαιρέτων 1 έως 4) οι ιδιοκτήτες τους θα μπορούν να τα τακτοποιούν και μετά τις 30 Σεπτεμβρίου, με καταληκτική ημερομηνία την 31η Μαρτίου 2026, καταβάλλοντας -ωστόσο- προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης, σε σύγκριση με τις ισχύουσες ρυθμίσεις του ν.4495/17. Το ύψος της προσαύξησης των προστίμων είναι 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης, ενώ για κάθε επιπλέον έτος καθυστέρησης το ποσοστό αυξάνεται κατά 5 μονάδες. Η τακτοποίηση αυθαιρέτων αφορά παράνομες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης που έγιναν προ της 28ης Ιουλίου 2011.
Η υπαγωγή στη ρύθμιση γίνεται με αίτηση του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα και εν συνεχεία καταβολή του σχετικού παραβόλου. Ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του παραβόλου. Από την πληρωμή του παράβολου ο μηχανικός έχει στη διάθεση του 18 μήνες προκειμένου να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών.
Σύμφωνα με ανακοίνωση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), δεν θα δοθεί νέα παράταση. Όπως επισημαίνεται, την τελευταία δεκαετία σχεδόν όλες οι κυβερνήσεις με αλλεπάλληλες νομοθετικές ρυθμίσεις και διαδοχικές παρατάσεις έδωσαν τη δυνατότητα και τον χρόνο στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να τακτοποιήσουν τα ακίνητά τους. Η σημερινή ηγεσία του ΥΠΕΝ έδωσε δύο παρατάσεις, τον Δεκέμβριο του 2019 για τις 30 Ιουνίου 2020 και κατόπιν τον Ιούνιο του 2020 για τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.
«Είναι θέμα θεσμικής τάξης να σπάσει ο φαύλος κύκλος των αναβολών και των παρατάσεων στο θέμα αυτό. Αφενός διότι έχει δοθεί μέχρι τώρα επαρκέστατος χρόνος στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων για να προχωρήσουν σε τακτοποίηση των ακινήτων τους και αφετέρου διότι κανείς δεν μπορεί να διασφαλίσει ότι και μετά από μια νέα παράταση κάποιοι την τελευταία στιγμή δε θα ζητούν μια νέα παράταση. Καλούμε λοιπόν όσους πολίτες έχουν αυθαίρετα και δεν τα έχουν ακόμα τακτοποιήσει να το πράξουν μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου», σημειώνεται στην ανακοίνωση.
