Οι εξελίξεις είναι ραγδαίες. Τέλη Απριλίου ολοκληρώνεται η διαδικασία ένταξης των δανειοληπτών στην πλατφόρµα για διάσωση της α’ κατοικίας, καθώς το ενδιαφέρον κορυφώνεται. Μετά τον Απρίλιο δεν θα υπάρχει καµία προστασία. Γι’ αυτό απαιτούνται άµεσες ενέργειες, ώστε χιλιάδες πολίτες να µη βρεθούν σε δυσχερή θέση. Επιλέξαµε στα «Π» τα κυριότερα σηµεία όσων έρχονται, ώστε να είστε ενηµερωµένοι για όλα. Με τη νοµική βοήθεια της δικηγόρου Ολυµπίας Νικολοπούλου έχουµε σειρά απαντήσεων στο κορυφαίο αυτό θέµα.
Ποιες αλλαγές έρχονται;
Έως τώρα ίσχυε ότι «αν ένας δανειολήπτης έχανε το σπίτι του σε πλειστηριασµό και η τιµή του πλειστηριασµού ήταν χαµηλότερη του ύψους του δανείου, εξακολουθούσε να οφείλει το υπόλοιπο αυτός, οι κληρονόµοι και οι εγγυητές». Πλέον ρευστοποιείται το σύνολο της προσωπικής περιουσίας και διαγράφεται το υπόλοιπο ποσό των οφειλών.
Με τους επιχειρηµατίες;
Τώρα ο πτωχευµένος επιχειρηµατίας δεν µπορεί να επανέλθει λόγω βαρών στην οικονοµική δραστηριότητα. Πλέον, 3 χρόνια µετά την πτώχευση θα µπορεί να έχει µία ακόµη ευκαιρία.
Πώς θα λειτουργεί η πλατφόρµα;
Η πλατφόρµα θα καταγράφει κάθε περιουσιακό στοιχείο. Το πρώτο δίληµµα που θα δηµιουργηθεί σε χιλιάδες πολίτες που θέλουν να σώσουν το σπίτι τους είναι ρυθµίζω ή ρισκάρω…
Έως πότε οι αιτήσεις στην τράπεζα;
Αιτήσεις έως 30/4, µε εφικτή τη µεταβίβαση ακινήτων µετά την αίτηση. Η τράπεζα θα εξετάζει όλα τα περιουσιακά στοιχεία και θα κινείται ανάλογα.
Επιχειρήσεις µε «κόκκινα» δάνεια θα µπορούν να συγχωνευθούν;
Το επιτρέπει το νέο σχέδιο. Η πλατφόρµα θα έχει κάθε οφειλή σε κράτος, Ταµεία, δήµο; Θα είναι συνδεδεµένη µε ΤaxisΤειρεσία και υπηρεσίες. Θα καταγραφεί όλη η οικονοµική κατάσταση του οφειλέτη.
Για τη ρύθµιση θα απαιτείται συναίνεση των πιστωτών;
Η συµφωνία θα είναι συνολική για όλους. Πιστωτές - οφειλέτες.
Η ρύθµιση µπορεί να είναι επέκταση αποπληρωµής ή µείωση δόσεων;
Μπορεί να αποφασίζεται «κούρεµα» του δανείου.
Θα µπορεί ο οφειλέτης από ιδιοκτήτης να µετατρέπεται σε ενοικιαστή;
Ναι! Υπάρχει πρόβλεψη και σε αυτή την περίπτωση.
Επισπεύδονται οι δίκες του Νόµου Κατσέλη;
Η απόφαση θα έρχεται εντός τετραµήνου, αφού δεν θα υπάρχει ακρόαση.
Μικρές οφειλές στο ∆ηµόσιο θα έχουν αυτοµατοποιηµένη ρύθµιση;
Θα εµπεριέχεται και αυτό το στοιχείο.
Όσοι απορριφθούν από τον Νόµο Κατσέλη θα είναι στον «αέρα»;
∆εν θα µπορούν να µπουν στην πλατφόρµα. Αν επιδιώκει την πτώχευση ο ίδιος ο οφειλέτης, αυτή θα έρχεται; Προβλέπεται αυτό.
Έρχεται ειδικό στεγαστικό επίδοµα για ευάλωτους δανειολήπτες;
Ναι, µε ισχυρά εισοδηµατικά κριτήρια. Τα εισοδηµατικά κριτήρια θα υπερισχύουν.
Πώς µπορώ να πάρω στεγαστική επιδότηση;
Το ύψος του εισοδήµατος και τα µέλη του νοικοκυριού είναι τα βασικά κριτήρια για το ύψος της επιδότησης του δανείου. Το ∆ηµόσιο θα καταβάλλει κάθε µήνα επιδότηση, από το 20% έως και το 50% της δόσης.
Ποια η αξία του ακινήτου για να µπω στην πλατφόρµα;
Για ακίνητο αξίας 175.000-250.000 ευρώ. Και εισόδηµα αγάµου έως 12.500 ευρώ, ζευγαριού 21.000 ευρώ. Με 1 παιδί 26.000 ευρώ. Με 2 παιδιά 31.000 ευρώ.
Με τι υπόλοιπο δανείου;
Υπόλοιπο δανείου 130.000 ευρώ.
Ποιες οφειλές καλύπτει;
Οφειλές έως 31/12/2019.
Αν απορριφθεί η αίτηση από την τράπεζα, τι κάνω;
Απόρριψη της αίτησης οδηγεί σε δικαστήριο για να βρείτε άκρη.
*Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα «ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ» στις 15/2
